Estimation théorique
Rue du Buisson,28220 Cloyes les Trois Rivières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Buisson,28220-Cloyes les Trois Rivières indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 8 | IMP DE L'ERABLE | 4 | 134 | 363 | 157500€ | 1175€ |
2021-05-19 | 14 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 85 | 695 | 130000€ | 1529€ |
2019-05-23 | 27 | RUE DES PATIS | 2 | 60 | 2540 | 83000€ | 1383€ |
2021-05-26 | 19 | RUE DES PATIS | 3 | 87 | 474 | 52600€ | 605€ |
2020-05-28 | 10 | IMP DE L'ERABLE | 4 | 84 | 826 | 134000€ | 1595€ |
2020-11-28 | 31 | RUE DES PATIS | 4 | 80 | 528 | 179000€ | 2238€ |
2021-10-23 | 22 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 77 | 987 | 120000€ | 1558€ |
2019-05-22 | 29 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 68 | 936 | 100000€ | 1471€ |
2021-05-10 | 89 | LES RUES | 2 | 54 | 78 | 55000€ | 1019€ |
2020-06-06 | 60 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 70 | 666 | 130000€ | 1857€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DE FONTAINE MARIE | 6 | 306 | 965 | 276000€ | 902€ |
2019-10-31 | 44 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 4 | 59 | 867 | 70000€ | 1186€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 5 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU TERROIR | 5 | 114 | 1113 | 155300€ | 1362€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA BUTTE DU TERROIR | 7 | 117 | 1314 | 144000€ | 1231€ |
2022-12-17 | 93 | LES RUES | 5 | 152 | 520 | 158000€ | 1039€ |
2020-05-15 | 28 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 112 | 652 | 99500€ | 888€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE FONTAINE MARIE | 3 | 80 | 918 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-09 | 41 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 54 | 778 | 100000€ | 1852€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 148 | 810 | 159000€ | 1074€ |
2021-08-28 | 13 | RUE DE FONTAINE MARIE | 2 | 64 | 500 | 25000€ | 391€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU DOLMEN | 4 | 62 | 355 | 87500€ | 1411€ |
2019-10-31 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 87 | 819 | 140000€ | 1609€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 87 | 819 | 165500€ | 1902€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE FONTAINE MARIE | 3 | 48 | 305 | 65000€ | 1354€ |
2022-01-12 | 26 | RUE DU DOLMEN | 4 | 73 | 723 | 99100€ | 1358€ |
2022-09-29 | 11 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 7 | 156 | 1040 | 280000€ | 1795€ |
2021-09-30 | 15 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 1 | 20 | 100 | 48000€ | 2400€ |
2022-11-10 | 5 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 1 | 43 | 168 | 138000€ | 3209€ |
2021-08-24 | 7 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 6 | 85 | 350 | 50000€ | 588€ |
2020-01-25 | 17 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 2 | 56 | 604 | 28000€ | 500€ |
2021-10-28 | 7 | LE BOIS DE L AUMONE | 4 | 102 | 975 | 148000€ | 1451€ |
2020-09-07 | 46 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 5 | 96 | 441 | 61000€ | 635€ |
2021-04-28 | 44 | RUE DE LA FRILEUSE | 3 | 82 | 248 | 26500€ | 323€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DE LA FRILEUSE | 4 | 84 | 452 | 75000€ | 893€ |
2023-02-16 | 47 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 66 | 622 | 130000€ | 1970€ |
2022-06-27 | 44 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 91 | 523 | 107000€ | 1176€ |
2022-04-26 | 34 | RUE DU MONT BARRY | 5 | 73 | 332 | 90000€ | 1233€ |
2021-02-02 | 1 | VILLEMORE | 8 | 272 | 2915 | 480500€ | 1767€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DU MONT BARRY | 3 | 69 | 437 | 65000€ | 942€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DU MONT BARRY | 3 | 61 | 261 | 63000€ | 1033€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DU MONT BARRY | 1 | 26 | 701 | 32000€ | 1231€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 70 | 731 | 73000€ | 1043€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 70 | 456 | 123500€ | 1764€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DE BEAUVOIR | 4 | 77 | 403 | 70000€ | 909€ |
2021-11-20 | 9 | RUE DE BEAUVOIR | 3 | 62 | 493 | 85000€ | 1371€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE BEAUVOIR | 3 | 85 | 190 | 35000€ | 412€ |
2021-02-18 | 1 | RUE DES 4 VENTS A ST HILAIRE | 4 | 73 | 980 | 120000€ | 1644€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DES 4 VENTS A ST HILAIRE | 8 | 129 | 747 | 125000€ | 969€ |
2020-12-10 | 2 | LE BOURG | 4 | 76 | 665 | 55000€ | 724€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DU BOIS DE SERCOTTE | 4 | 93 | 1054 | 173000€ | 1860€ |
2019-06-27 | 53 | LES BORDES | 4 | 129 | 585 | 72000€ | 558€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DU VIVIER A ST HILAIRE | 4 | 88 | 709 | 135500€ | 1540€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DUNOISE | 5 | 72 | 1000 | 69000€ | 958€ |
2020-05-11 | 7 | LE BOURG | 1 | 31 | 513 | 40000€ | 1290€ |
2022-06-21 | 7 | LE BOURG | 1 | 31 | 513 | 70792€ | 2284€ |
2020-11-07 | 8 | RUE DUNOISE | 5 | 87 | 168 | 137000€ | 1575€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DU VIVIER A ST HILAIRE | 5 | 73 | 354 | 60000€ | 822€ |
2022-04-09 | 7 | RUE DUNOISE | 4 | 63 | 520 | 70000€ | 1111€ |
2020-10-22 | 7 | COUR DE LA FERANDIERE | 4 | 140 | 534 | 50000€ | 357€ |
2020-03-30 | 2 | RUE DU VIVIER A ST HILAIRE | 2 | 50 | 647 | 34500€ | 690€ |
2019-05-18 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 89 | 105 | 65000€ | 730€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 87 | 535 | 47500€ | 546€ |
2020-12-21 | 1 | RES RAYMOND MAULNY | 3 | 65 | 514 | 67000€ | 1031€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 88 | 709 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 66 | 228 | 115000€ | 1742€ |
2022-09-02 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 992 | 126000€ | 1556€ |
2020-04-17 | 28 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 78 | 368 | 75000€ | 962€ |
2023-06-30 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 112 | 710 | 249000€ | 2223€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 488 | 119000€ | 1190€ |
2022-01-12 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 125 | 845 | 165000€ | 1320€ |
2022-09-24 | 35 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 98 | 573 | 85000€ | 867€ |
2021-11-20 | 42 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 65 | 611 | 71500€ | 1100€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DES MUGUETS | 4 | 74 | 503 | 130000€ | 1757€ |
2019-05-18 | 18 | RUE DES MUGUETS | 6 | 117 | 567 | 140000€ | 1197€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DES MUGUETS | 6 | 117 | 567 | 170000€ | 1453€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES MUGUETS | 5 | 116 | 524 | 139400€ | 1202€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 77 | 540 | 94000€ | 1221€ |
2023-01-14 | 63 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 289 | 70000€ | 805€ |
2022-01-14 | 48 | RLE DE SEGLAND | 2 | 44 | 126 | 65000€ | 1477€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 494 | 109000€ | 1603€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES MUGUETS | 5 | 82 | 551 | 132000€ | 1610€ |
2020-11-27 | 17 | CHATAY | 3 | 98 | 2966 | 58000€ | 592€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 468 | 148500€ | 2007€ |
2019-06-24 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 79 | 514 | 173485€ | 2196€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 669 | 149500€ | 1869€ |
2021-03-27 | 3 | IMP DU STADE | 5 | 80 | 965 | 113000€ | 1413€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA PLAINE BASSE | 5 | 143 | 728 | 180000€ | 1259€ |
2020-10-15 | 18 | LA FOLIE | 1 | 50 | 479 | 25000€ | 500€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 53 | 722 | 126500€ | 2387€ |
2023-04-08 | 3 | CHEMIN DE LA POULE | 7 | 120 | 606 | 161500€ | 1346€ |
2021-12-21 | 31 | RUE DE CHANT PINSON | 5 | 153 | 816 | 268650€ | 1756€ |
2023-01-12 | 12 | LA FOLIE | 3 | 56 | 645 | 92000€ | 1643€ |
2022-04-30 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 721 | 86000€ | 1229€ |
2021-06-30 | 31 | RLE DE SEGLAND | 4 | 97 | 508 | 160000€ | 1649€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 132 | 637 | 202000€ | 1530€ |
2021-10-22 | 54 | RUE DE CHANT PINSON | 6 | 124 | 1026 | 301119€ | 2428€ |
2022-04-21 | 0 | LES GATS | 2 | 100 | 2060 | 373500€ | 3735€ |
2021-03-16 | 16 | RUE DES COCHEREAUX | 4 | 96 | 837 | 154500€ | 1609€ |
2022-07-12 | 17 | RUE DE CHANT PINSON | 2 | 65 | 784 | 85000€ | 1308€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES ANEMONES | 6 | 120 | 541 | 230375€ | 1920€ |
2023-01-14 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 114 | 594 | 179450€ | 1574€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 131 | 841 | 185000€ | 1412€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU BURON | 3 | 100 | 705 | 63000€ | 630€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU RIO | 4 | 67 | 675 | 95000€ | 1418€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DE MONCELAIR | 3 | 76 | 659 | 175000€ | 2303€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DES TILLEULS | 8 | 137 | 837 | 216040€ | 1577€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES ANEMONES | 5 | 128 | 600 | 234300€ | 1830€ |
2022-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 102 | 792 | 199000€ | 1951€ |
2019-06-18 | 2 | RLE DES VIGNERONS | 4 | 63 | 813 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DES PENDANTS | 5 | 139 | 1495 | 70000€ | 504€ |
2022-01-12 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 121 | 514 | 125686€ | 1039€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DES PENDANTS | 4 | 121 | 578 | 68000€ | 562€ |
2022-06-22 | 23 | RUE DES COURTILS | 5 | 82 | 981 | 130000€ | 1585€ |
2022-03-10 | 28 | RUE DE CHANT PINSON | 6 | 120 | 453 | 152800€ | 1273€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE CHANT PINSON | 2 | 57 | 191 | 50000€ | 877€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 117 | 618 | 195170€ | 1668€ |
2021-09-18 | 10 | RUE DES PENDANTS | 3 | 88 | 482 | 87000€ | 989€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 67 | 218 | 110000€ | 1642€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DES PENDANTS | 4 | 90 | 658 | 45000€ | 500€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DES PENDANTS | 6 | 200 | 1915 | 201250€ | 1006€ |
2019-10-11 | 4 | IMP DE L HELIER | 4 | 104 | 495 | 115560€ | 1111€ |
2022-02-11 | 54 | RUE DES RONCETTES | 3 | 92 | 582 | 87500€ | 951€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DU MERIZAI | 4 | 88 | 603 | 181200€ | 2059€ |
2021-11-30 | 22 | RUE DES PENDANTS | 3 | 65 | 623 | 116760€ | 1796€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 493 | 106000€ | 1050€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DES PENDANTS | 3 | 75 | 703 | 45000€ | 600€ |
2019-12-05 | 34 | RUE DES RONCETTES | 4 | 81 | 879 | 141250€ | 1744€ |
2023-06-10 | 142 | ENTRE LES PONTS | 3 | 43 | 352 | 83300€ | 1937€ |
2021-10-15 | 65 | RUE DES RONCETTES | 4 | 59 | 580 | 60000€ | 1017€ |
2021-08-25 | 87 | RUE DES RONCETTES | 4 | 84 | 500 | 55000€ | 655€ |
2019-07-12 | 57 | RUE DES RONCETTES | 6 | 92 | 645 | 125000€ | 1359€ |
2021-08-08 | 57 | RUE DES RONCETTES | 6 | 92 | 645 | 158251€ | 1720€ |
2020-10-15 | 55 | RUE DES RONCETTES | 2 | 45 | 608 | 82500€ | 1833€ |
2023-03-31 | 20 | RUE DES RONCETTES | 3 | 100 | 518 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DES COURTILS | 4 | 85 | 15 | 61935.6€ | 729€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DES PENDANTS | 3 | 108 | 1078 | 150000€ | 1389€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 82 | 882 | 105000€ | 1280€ |
2020-08-01 | 29 | RUE DES RONCETTES | 5 | 86 | 351 | 89500€ | 1041€ |
2022-03-04 | 12 | RLE DE SEGLAND | 5 | 149 | 397 | 172000€ | 1154€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DES RONCETTES | 2 | 64 | 85 | 60000€ | 938€ |
2022-01-14 | 102 | RTE NATIONALE | 3 | 63 | 402 | 99000€ | 1571€ |
2021-01-21 | 21 | RUE DES RONCETTES | 4 | 160 | 600 | 128900€ | 806€ |
2022-01-05 | 144 | ENTRE LES PONTS | 5 | 73 | 357 | 212500€ | 2911€ |
2022-07-07 | 52 | RUE DES PENDANTS | 4 | 106 | 428 | 110000€ | 1038€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE LA FOUCAUDERIE | 4 | 106 | 402 | 409900€ | 3867€ |
2020-03-04 | 119 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 90 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DES CHAMPS GUIGNIERS | 5 | 135 | 489 | 285000€ | 2111€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DES MINIERES | 4 | 106 | 513 | 176500€ | 1665€ |
2021-12-29 | 125 | RTE NATIONALE | 1 | 35 | 126 | 47000€ | 1343€ |